- Data inizio
- Durata
- Formato
- Lingua
- 14 mag 2025
- 9 giorni
- Class
- Italiano
Per ampliare la propria visione attraverso soluzioni ad ampio spettro in grado di generare valore.
Giunto alla sua seconda edizione, il libro si concentra – anche tramite casi concreti – sull’applicazione del metodo economico-finanziario alla valutazione degli immobili a destinazione commerciale.
La valutazione immobiliare è un tema di interesse sia per i professionisti che operano nel settore, sia per i non addetti ai lavori che si trovano a dover stimare il valore di un immobile, ovvero ad attribuire allo stesso un equivalente monetario, o anche solo ad utilizzare e comprendere la correttezza di una perizia estimativa. Questo libro si concentra in particolare sulla stima del valore di mercato degli immobili a destinazione commerciale (come uffici, retail, logistica), un’importante asset class a fini di investimento.
Nella prima parte si affrontano dal punto di vista teorico gli ambiti principali della valutazione immobiliare: le caratteristiche economiche e i rischi relativi ai beni immobiliari, la definizione del quesito estimativo, la struttura di una perizia, l’analisi di mercato, le metodologie di stima di comparazione fisica ed economica e i tassi di capitalizzazione e attualizzazione. Nella seconda parte vengono trattati una serie di casi reali esemplificativi delle problematiche più comuni e rilevanti, con particolare attenzione alla metodologia economico-finanziaria e al tema dei tassi immobiliari, che spesso rappresenta una delle aree grigie della prassi applicativa.
Il libro, giunto alla sua seconda edizione, offre un contributo importante nella diffusione di metodologie e prassi e nella costruzione di un patrimonio di conoscenze condiviso, che, sebbene si basi sui medesimi principi, presenta differenze da quello utilizzato nella valutazione di altri strumenti finanziari e progetti di impresa.
- Editore: Egea
- Data di pubblicazione: giugno 2023
ISBN: 9788823839380 - Pagine: XXVIII+308
- Formato: carta, ebook, DigitaBook
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