L’evento sarà l’occasione per presentare i risultati di una ricerca di SDA Bocconi per Lendlease attraverso un dibattito di special guest che cercheranno di fornire delle risposte ad alcuni quesiti.

L’analisi del contesto di riferimento, le nuove esigenze della domanda in termini di flessibilità derivate dal mercato del lavoro, la necessità di rendere la casa accessibile e il doveroso rispetto dei parametri di benessere da garantire per gli utilizzatori finali, delineano l’emergente fabbisogno di un’offerta dell’abitazione in locazione, coadiuvata da servizi alla persona e ai luoghi, in grado di creare valore economico, sociale e ambientale anche per le comunità locali grazie alle esternalità positive prodotte il BtR - Build to Rent.

Il mercato domestico è caratterizzato da: a) Disciplina urbanistica/edilizia; b) Normativa relativa ai contratti di locazione; c) Normativa fiscale parzialmente adeguati al modello del BtR in quanto rispondono ad una storica esigenza di accesso all’abitazione tramite l’acquisto dell’asset da parte delle famiglie.

L’evento presenterà i risultati del progetto di ricerca che ha l’obiettivo di analizzare se e come l’introduzione di una nuova asset class rappresentativa di un nuovo modo di abitare possa essere una soluzione in grado di rispondere alle nuove esigenze della domanda in modo inclusivo per diversi target di consumatori, creare esternalità positive in ambito territoriale e  essere sostenibile dal punto di vista economico e sociale tramite i fattori abilitanti della tecnologia e dell’innovazione analizzandone tutti gli elementi differenziali rispetto ad altre soluzioni abitative.

La ricerca è stata applicata ai casi studio di rigenerazione urbana:

•  MIND-Milano Innovation District, una partnership pubblico-privato Arexpo & Lendlease, progetto di valorizzazione e sviluppo dell’intero sito di Expo 2015, che darà vita a un distretto dell’innovazione dove convergeranno le nuove frontiere della tecnologia e delle bio scienze.
• Milano Santa Giulia, uno dei più grandi interventi di riqualificazione urbana a Milano, un progetto a uso misto - terziario e residenziale - che vuole unire wellbeing, sostenibilità, sviluppo sociale per una nuova destinazione europea.

Questi alcuni dei quesiti a cui l’evento cercherà di dare risposta

• Il nuovo modello dell’abitare in Italia crea valore sostenibile?
• Se sì quali sono i benefici? Chi sono i beneficiari?
• Quali le caratteristiche distintive del nuovo modello dell’abitare?
• Quali azioni da intraprendere per sviluppare il BtR nel mercato domestico?

Guest

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