PREM - Public Real Estate Monitor
Il PREM - Public Real Estate Monitor di SDA Bocconi, è un osservatorio integrato e dedicato all’analisi e al montaggio di opere pubbliche ed infrastrutture lungo il loro ciclo di vita. L’obiettivo è generare conoscenza e supportare decisioni più efficaci per migliorare performance e valore delle infrastrutture.
Intervenire a livello micro e macro, sulle connessioni, interdipendenze e specialismi che caratterizzano il montaggio (assembly) delle infrastrutture, è essenziale per garantire elevati livelli di efficienza ed efficacia dell’asset infrastrutturale, sia pubblico sia misto-privato.
Missione
L’infrastruttura pubblica (ma anche quella mista, collettiva e privata) rappresentano la spina dorsale ed un asset fondamentale per una nazione e per una comunità più vasta (UE o mondiale).
Le stesse infrastrutture sono in rapido cambiamento, alle infrastrutture fisiche, come le abbiamo conosciute, si è aggiunta la rivoluzione tecnologica con infrastrutture immateriali, la digitalizzazione e AI che ha creato nuove tipologie di infrastruttura è ha cambiato la forma e l’assembly delle infrastrutture tradizionali.
Il PREM – Public Real Estate Monitor di SDA Bocconi, forte di un know-how pluridecennale, opera nel montaggio delle opere pubbliche e delle infrastrutture lungo l’intero ciclo di vita: impostazione, programmazione, progettazione, gara, realizzazione, gestione e funzionamento in Italia. In sintesi, tale processo è rappresentato dall’acronimo DCOM (Design, Construction, Operation, Maintenance); in forma estesa, IPPGFDCOM (Ideazione, Programmazione, Progettazione, Gara, Finanza/Finanziamento, Digitalizzazione, Costruzione, Funzionamento, Manutenzione), ambito in cui il PRE Monitor interviene da decenni.
Intervenire sul montaggio (assembly) di un’infrastruttura richiede una conoscenza approfondita di molteplici discipline, tematiche e professionalità, oltre alla capacità di integrarle attraverso un management applicato che orienti e coordini i diversi ambiti.
All’interno dell’assembly confluiscono strumenti, risorse professionali e finanziarie, competenze disciplinari, conoscenze, interessi e valori. Attraverso un management dedicato, tali elementi vengono ordinati e integrati in un unico processo e in un unico oggetto: l’infrastruttura.
Obiettivo
Obiettivo del PREM è connettere gli elementi del management aziendale con i processi di Design & Construction (D&C) e di Operation & Maintenance (O&M), in modo sinergico e innovativo ed estenderlo alla formula più allargata di PPCFDCOM. È questa lo scopo più importante del Public Real Estate Monitor. Grazie all’utilizzo di metodi innovativi negli ambiti di regia, ricerca e formazione, il PREM mette a disposizione elementi utili alla formazione del management, per una corretta gestione del patrimonio immobiliare pubblico e di corretta interconnessione con quello collettivo e privato.
Destinatari
Il PREM si rivolge a tutti al management delle aziende e delle organizzazioni pubbliche e private che sono chiamati a intervenire in prima persona sull’intero processo di progettazione e montaggio delle opere pubbliche.
People
Attività
PREM si configura come piattaforma operativa dedicata all’analisi, allo sviluppo e al supporto dei processi di assembly delle infrastrutture pubbliche. Attraverso attività di ricerca, formazione e intervento applicativo, integra competenze multidisciplinari e strumenti avanzati per accompagnare l’evoluzione delle stazioni appaltanti e migliorare la gestione degli asset infrastrutturali lungo l’intero ciclo di vita.
Output
Scarica il report di ricerca del Public Real Estate Management Lab
Come aderire
Per aderire al PREM è necessario scrivere una email a: research.sdabocconi@sdabocconi.it
