PREM Lab


Che cos'è PREM Lab di SDA Bocconi?

PREM Lab di SDA Bocconi vuole essere il punto di riferimento per l'organizzazione delle operazioni di realizzazione e per la gestione completa di:

  • opere pubbliche;
  • infrastrutture;
  • asset immobiliari pubblici & privati.

Il riferimento è il PPP, Private Public Partnership ovvero la regia pubblica/privata nel "montaggio" di un intervento complesso.

PREM Lab prende in esame tutto il processo: dal Design & Construction (D&C) - ideazione, progettazione e costruzione - all'Operation & Maintenance (O&M) - funzionamento e gestione, trasformazione, dismissione, valorizzazione o riconversione di edifici pubblici esistenti. Oltre  alla programmazione,  a monte del processo, che va costituita, rafforzata o reinterpretata.


Perché è importante parlare di Public Real Estate Management?

Oggi è diventato strategico parlare di PREM per diversi motivi:

  • L'Europa e in particolare il nostro paese devono affrontare il fiscal compact (riduzione del deficit pubblico). Cresce quindi la necessità di introdurre capitale privato nella realizzazione di public real estate.
  • Gli strumenti di management finalizzati a un nuovo equilibrio di regia pubblica e privata sono in continua evoluzione.
  • La gestione del rischio (risk management) all'interno del D&C e dell'O&M richiede lo sviluppo di nuovi strumenti specifici per il pubblico e il privato.

Perché SDA Bocconi?

SDA Bocconi School of Management si occupa da 25 anni di public real estate management applicato alle opere pubbliche, alle infrastrutture e all'intervento urbano complesso attraverso programmi di formazione quali GePROPI, i Field Projects e il BEC (Business Excellence Certificate).

PREM Lab di SDA Bocconi è un centro di aggregazione di istituzioni nazionali intorno alla centralità del management nel public real estate.

A chi ci rivolgiamo

Il PREM Lab è pensato per chi, nel public real estate:

  • ha progetti complessi che richiedono interdisciplinarità e centralità del management;
  • vuole sviluppare tools innovativi;
  • ricerca un approfondimento specifico ma anche un'omogeneità di processo;
  • ha asset urbani complessi ed è chiamato ad organizzare tavoli di raccordo e ad utilizzare linguaggi e strumenti di integrazione evoluti;
  • deve integrare la conoscenza finanziaria del PPP al processo di ciclo di vita.

Il PREM Lab si rivolge soprattutto a:

  • il team pubblico/privato che lavora su progetti complessi;
  • le organizzazioni (enti e aziende pubbliche, aziende private, SGR) che da diverse angolature affrontano il processo di montaggio di un PPP:
  • le istituzioni promotrici e sponsor.

 

A chi ci rivolgiamo