Calendario
dal 22 al 25 ottobre 2012
Obiettivi
Interdisciplinarietà è la parola chiave nel processo di sviluppo immobiliare. Il developer deve essere in grado di confrontarsi con professionalità e soggetti differenti, siano essi architetti, banche, pubblica amministrazione, advisor o ingegneri. Qualsiasi elemento del processo deve in ultimo essere verificato attraverso la sua fattibilità economico-finanziaria.
Il programma analizza il processo di sviluppo immobiliare principalmente nell’ottica dell’imprenditore e si concentra sulla sua fattibilità economico-finanziaria, che coinvolge l’identificazione e la valutazione delle principali ipotesi relative alla pianificazione, costruzione e gestione di progetti immobiliari economicamente fattibili.
Il corso, attraverso un ampio utilizzo di casi didattici, ha l’obiettivo di trasferire gli strumenti necessari per realizzare un approfondito business plan finalizzato alla fattibilità economico-finanziaria di un processo di sviluppo immobiliare.
Il presente programma, partendo dagli strumenti acquisiti nei corsi di “valutazione e fattibilità delle operazioni immobiliari” e “strumenti e tecniche di finanziamento delle operazioni immobiliari”, permetterà di confrontarsi con le metodologie di modeling finanziario per operazioni di sviluppo più complesse ed avanzate.
Destinatari
Il programma esamina, attraverso la modellizzazione finanziaria, tutte le fasi del processo di sviluppo, dalla pianificazione, attraverso la sua realizzazione fino alla cessione o alla gestione del bene. La comprensione di questo processo è necessaria tanto alle imprese di promozione e sviluppo immobiliare quanto agli altri soggetti coinvolti nel processo come investitori, banche, costruttori, pubblica amministrazione, urbanisti e consulenti.
Contenuti
Il frame work dello sviluppo immobiliare: l’iter logico e i soggetti coinvolti in un’operazione di sviluppo.
Il modello finanziario per un'operazione di sviluppo: struttura, linee guida, caratteristiche.
Il trasferimento dei parametri urbanistici nel modello finanziario.
Costruzione e comprensione degli indicatori di sintesi maggiormente utilizzati in un’operazione di development.
Il modello finanziario per operazioni di sviluppo e cessione del bene.
Il modello finanziario per operazioni di sviluppo e mantenimento in portafoglio del bene.
AFCnet
La partecipazione al programma prevede l'iscrizione annuale a AFCnet, l'innovativa Community di Amministrazione, Finanza e Controllo.
Quotidiano immobiliare
I partecipanti al programma potranno ricevere gratuitamente la Newsletter giornaliera Quotidiano Immobiliare per un periodo di 6 mesi.
